Giới thiệu

Trang Thanh Thúy: giúp bạn từng bước biến tiền tích lũy thành tài sản sinh lời

Khoản tiền nằm im trong app ngân hàng

10 giờ tối. Con đã ngủ. Anh chị mở app ngân hàng, nhìn con số trong sổ tiết kiệm. Đó là 10 năm, có khi 20 năm đi làm, nhịn từng chuyến du lịch, từng bộ đồ mới mới có được. Anh chị biết để đó thì an toàn. Nhưng anh chị cũng biết giá một bữa chợ, giá một mảnh đất ở quê năm nay đã khác hẳn 5 năm trước, còn con số trong app thì nhích lên rất chậm.

Anh chị đã đi xem đất vài lần. Nghe người này nói khu kia sắp lên, người kia nói chỉ còn 2 lô cuối. Càng nghe càng rối. Có người quen từng mua vội rồi ôm đất cả chục năm không bán được. Thế là anh chị đóng app lại, tự nhủ để thêm một thời gian nữa cho chắc.

Anh chị không thiếu tiền. Anh chị thiếu một người đi cùng, nói thật và chỉ cho mình thấy rõ từng bước.

Thúy hiểu giá trị của đồng tiền làm ra từ mồ hôi

Thúy quê ở Sóc Trăng. Trước khi đầu tư bất động sản, Thúy có 12 năm làm việc trong cơ quan nhà nước, học Đại học Luật. Những năm đó dạy Thúy một thói quen: đọc kỹ giấy tờ, hỏi về rủi ro trước khi hỏi về lời lãi.

Rồi có gần 3 năm Thúy làm ở trang trại chăn nuôi. Việc nặng, mùi thuốc sát trùng nồng nặc mỗi sáng. Con gửi bên ngoại, mỗi lần rời nhà là một lần nhớ con. Chính những ngày đó làm Thúy hiểu, với người đi làm, mỗi đồng tích lũy được không phải là tiền. Đó là thời gian, là sức khỏe, là những lần không được ở cạnh gia đình.

Hơn 7 năm nay, Thúy trực tiếp mua, xây, bán và đồng hành qua hơn 1.000 giao dịch ở 2 miền Nam Bắc với khách hàng trong và ngoài nước, hơn 100 chuyến bay đi xem tận nơi. Hiện Thúy đang tự xây nhà bán tại Khu đô thị 5A Sóc Trăng và cùng Trần Quốc Hoàn đầu tư tại Bàu Bàng, Bình Dương. Thúy nói về nhà đất bằng chính tiền của mình bỏ vào, không phải bằng lý thuyết.

Hơn 500.000 người đang theo dõi Thúy trên mạng xã hội. Với Thúy, con số đó là trách nhiệm phải nói điều thật, kể cả khi điều thật là “khoan đã, chưa nên mua”.

Thúy viết trang này cho anh chị nếu

• Anh chị có một khoản tích lũy, thường từ 1 đến 5 tỷ, đang gửi tiết kiệm là chính, và muốn khoản tiền đó sinh lời tốt hơn.
• Anh chị đi làm, kinh doanh hoặc sắp nghỉ hưu, không có thời gian theo thị trường mỗi ngày.
• Anh chị từng mua sai một lần, hoặc chứng kiến người thân mua sai, nên giờ rất sợ xuống tiền.
• Anh chị muốn mua nhà cho cha mẹ ở quê, chuẩn bị cho con, hoặc có thêm một nguồn thu khi về già.
• Anh chị là Việt kiều, sống xa quê nhiều năm, muốn mua nhà cho cha mẹ, chuẩn bị chỗ ở khi về hưu, hoặc đặt một phần tích lũy về Việt Nam, nhưng không thể tự về xem từng nơi, không biết tin ai để lo giấy tờ.
• Anh chị muốn tự mình quyết, chỉ cần có người cho mình thấy đủ dữ kiện để quyết cho đúng.

3 bước, đi chậm mà chắc

Bước 1. Nhìn rõ khoản tiền của mình. Bao nhiêu để phòng thân, bao nhiêu có thể để yên 3 đến 5 năm, cả nhà đã thống nhất chưa. Chưa rõ bước này thì chưa nên đi xem đất.

Bước 2. Chọn đúng loại tài sản hợp với mình. Đất nền, nhà phố hay nhà cho thuê. Mỗi loại hợp với một kiểu người, một khoản tiền, một mục tiêu. Thúy đặt các con số thật lên bàn: giá mua, chi phí ẩn, tiền thuê về túi, thời gian bán lại.

Bước 3. Đi từng bước, luôn có đường lui. Xem tận nơi, đọc kỹ giấy tờ, hỏi người dân quanh khu, biết trước nếu cần tiền gấp thì bán được không. Xuống tiền khi đã rõ, không xuống tiền vì sợ lỡ.

Có những việc Thúy nói không

Thúy không hứa lợi nhuận. Không ai biết chắc giá sẽ lên bao nhiêu, và người hứa với anh chị điều đó thường là người cần anh chị xuống tiền nhanh nhất.

Thúy không giục anh chị mua. Nếu chưa đủ rõ, câu Thúy nói nhiều nhất là “để mình xem thêm”.

Thúy không giới thiệu tài sản mà Thúy chưa tự đi xem, chưa tự đọc giấy tờ.

Bắt đầu từ một bước nhỏ

Anh chị chưa cần quyết gì hôm nay. Bước đầu tiên chỉ là vào nhóm Zalo của Thúy. Mỗi tuần Thúy chia sẻ những gì đang thấy ngoài thực địa, cách đọc một khu đất, cách tính tiền thuê thật về túi, và những câu hỏi nên hỏi trước khi xuống tiền. Miễn phí. Anh chị đọc, thấy hợp thì ở lại, không hợp thì rời nhóm lúc nào cũng được.

Trang Thanh Thúy – giúp bạn từng bước biến tiền tích lũy thành tài sản sinh lời

P.S. Nếu hôm nay anh chị chỉ có 10 phút, hãy đọc bài Lời trên giấy và tiền về túi. Nhiều người mua nhà đất chỉ tính lời trên giá bán, rồi mới thấy thuế, phí, tiền sửa nhà, tiền lãi vay lấy đi một phần đáng kể. Đọc xong, anh chị có sẵn danh sách chi phí để tự tính trước khi xuống tiền.